Renovierte, lichtdurchflutete Villa mit Dachterrasse und freiem Blick in Ponthaux

Eingebettet in einem ruhigen und familiären Wohnviertel von Ponthaux, besticht diese charmante, 2022 renovierte Einzelvilla sofort durch ihre helle Atmosphäre, modernen Komfort und einzigartige Aussenbereiche. Nach Südwesten ausgerichtet, profitiert sie den ganzen Tag über von reichlich Sonnenlicht und bietet von ihrer spektakulären Dachterrasse einen ungehinderten Blick auf die umliegende Landschaft und die Berge. Ein friedlicher Wohnort, an dem man sich schnell wie zu Hause fühlt.Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und wurde so gestaltet, dass sie funktionale, gemütliche und anpassbare Räume je nach Bedarf bietet. Das vollständig renovierte Erdgeschoss beherbergt einen gemütlichen Eingangsbereich, der zu einem praktischen Abstellraum sowie zu einem multifunktionalen Raum mit direktem Zugang von aussen führt, ideal für ein Atelier, einen Freizeitraum oder einen Lagerraum. Eine Waschküche mit Technikraum sowie ein Badezimmer vervollständigen diese Ebene.Das Hauptwohnzimmer öffnet sich dann in einen schönen, lichtdurchfluteten Wohnbereich. Die offene, moderne und voll ausgestattete Küche zeichnet sich durch ihre Granitarbeitsplatte aus und fügt sich harmonisch um den Kamin herum ein. Der Essbereich und das Wohnzimmer bieten einen einladenden Raum, der sich natürlich zur Terrasse und zum Garten hin öffnet und einen angenehmen Rahmen bietet, um die schönen Tage in aller Ruhe zu geniessen, mit einem schönen Blick auf die umliegende Landschaft.Im Obergeschoss bleibt die Atmosphäre hell und warm. Ein hübsches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und ein diskreter Raum für die Waschmaschinenanschlüsse finden hier Platz. Ein offener Raum, ideal für ein Büro oder eine Leseecke, schafft einen echten Lichthof im Herzen des Hauses. Doch das wahre Highlight dieser Ebene zeigt sich im Freien: eine beeindruckende Dachterrasse von etwa 50 m², ein zusätzlicher Wohnraum, der einen ungehinderten Blick auf die Berge und die Landschaft bietet. Perfekt, um Abende mit Freunden zu verbringen, die Sonne zu geniessen oder einfach die Landschaft zu betrachten.Die letzte Ebene beherbergt ein grosses Schlafzimmer sowie einen weitläufigen offenen Raum, der leicht in ein drittes Schlafzimmer oder einen Multifunktionsraum umgestaltet werden könnte, je nach Wunsch.Im Freien bietet das Grundstück einen angenehmen Garten, eine Werkstatt und eine Terrasse, die es ermöglichen, die schönen Tage in einer ruhigen und geschützten Umgebung voll auszukosten. Was das Parken betrifft, so erleichtern eine Garage mit direktem Zugang zum Haus sowie mehrere Aussenstellplätze den Alltag und die Aufnahme von Besuchern.Technisch gesehen profitiert das Haus von einer kürzlichen Renovierung und leistungsstarken energetischen Einrichtungen: hervorragende Isolierung, dreifach verglaste Fenster und Fussbodenheizung, die durch eine Wärmepumpe betrieben wird, gewährleisten Komfort und Energieeffizienz.Diese Villa zeichnet sich durch ihr allgegenwärtiges Licht, ihren einzigartigen Charme und ihre seltenen Aussenbereiche aus, insbesondere durch ihre spektakuläre Dachterrasse. Sie befindet sich in einem ruhigen Viertel und bleibt dennoch nah an den Annehmlichkeiten und bietet eine privilegierte Wohnumgebung zwischen Natur und modernem Komfort. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die einen hellen, originellen und charaktervollen Wohnort suchen.Ein Besuch ist unerlässlich, um das gesamte Potenzial und den Charme dieser Immobilie zu entdecken. Kontaktieren Sie Neho für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.