Grosses Familienhaus mit separatem Anbau

Grosszügige, gut gepflegte Dorfimmobilie, die im Laufe der Jahre sorgfältig instand gehalten wurde. Sie wird sofort Liebhaber alter Gebäude mit ausgeprägtem Charakter und grosszügigen Räumen begeistern. Sie strahlt einen authentischen Charme und eine gemütliche Atmosphäre aus, die auf dem Markt selten zu finden sind. Der Blick auf die umliegende Landschaft ist klar und bemerkenswert, mit dem Jura im Hintergrund. Die Innenräume sind weit und komfortabel und bieten viel Gestaltungsfreiheit, sodass jeder seinen Platz finden kann, sei es für eine grosse Familie oder für eine Tätigkeit im Homeoffice.Das Haus verfügt über ein doppeltes Wohnzimmer mit Kamin, ideal für gesellige und warme Momente. Die moderne und funktionale Küche öffnet sich zu einem Esszimmer, das durch eine schöne Veranda ergänzt wird, die es ermöglicht, das Licht und die Jahreszeiten das ganze Jahr über zu geniessen. Eine angenehme sonnige Terrasse erweitert die Wohnräume und bietet direkten Zugang zum grossen Garten.Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit eigenem Bad. Zwei weitere Badezimmer ergänzen den Schlafbereich sowie einen offenen Raum, der je nach Bedarf als Büro oder Leseecke gestaltet werden kann. Eine grosse Terrasse im Obergeschoss bietet ebenfalls direkten Zugang nach aussen und verstärkt die Verbindung zum Garten. Der Dachboden bietet zudem ein sehr schönes Potenzial für zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten, je nach Projekten und Wünschen.Eine unabhängige Wohnung auf zwei Ebenen rundet dieses Angebot ab. Sie stellt eine echte Gelegenheit dar, sei es für eine Mietrendite, um Angehörige in völliger Autonomie unterzubringen, oder für eine unabhängige berufliche Nutzung.Die Immobilie verfügt ausserdem über eine Doppelgarage sowie einen Hof, der das Parken mehrerer Fahrzeuge ermöglicht, ein nicht unerheblicher Vorteil im Alltag.Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Burtigny und profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung, bleibt aber dennoch in der Nähe der Annehmlichkeiten. Die Städte Gland und Nyon sind in unmittelbarer Nähe und bieten Geschäfte, Schulen, Restaurants und Sporteinrichtungen. Ein Busdienst verbindet das Dorf effizient mit den Bahnhöfen von Gland und Nyon und erleichtert die täglichen Fahrten mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Zugang zur Autobahn ist schnell, etwa 10 Minuten mit dem Auto, was eine einfache Erreichbarkeit der Hauptverkehrsstrassen und der städtischen Zentren der Region ermöglicht.