Sonnig, ruhig und grosszügig Wohnen mit Terrasse
Alte Aach 1, 8599 Salmsach, Thurgau
Quelle: flatfox.ch
- CHF 895'000Kaufpreis
- 2,5Zimmer
- 170 m²Wohnfläche
Beschreibung
- ruhige und sonnige Lage im Dorfzentrum unweit vom Bodensee und Romanshorn
- lebenswerte Gemeinde mit guter Infrastruktur und mildem Steuerfuss
- ideale Anbindung an öffentlichen sowie auch individuellen Verkehr
- optimale Besonnung durch süd-westliche Ausrichtung
- grosszügige Terrasse mit 41 m2 und Blick ins Grüne
- Baujahr 2018, Massiv-Bauweise, ansprechende und zeitlose Architektur
- effiziente und kostensparende Wärmepumpenheizung mit Erdsonde
- grossflächiger Grundriss mit 125 m2 Nettowohnfläche
- charmanter und grosszügiger Wohn-Essbereich mit 59 m2 und Cheminée
- helle Wohn- und Schlafräume mit Eichen-Langriemen-Parkettboden
- Raumhöhe teils bis zu 4 Meter
- moderne Küche mit Spül- und Kochinsel mit Muldenlüfter
- praktisches Reduit neben Küche
- Waschmaschine und Tumbler in der Dusche
- klare Unterteilung vom Wohn- und Schlafbereich
- grosses Bad/WC mit Eckbadewanne und Tageslicht sowie Dusche/WC
- übergrosse Schlafzimmer
- Kellerraum mit 12 m2, Lichtschacht, Spültrog und Anschluss WM-TU
- altersgerechte Bauweise, dank Lift und Rollstuhltauglichkeit
- kleine Stockwerkeigentümergemeinschaft mit lediglich 8 Einheiten
- Heiz- und Nebenkosten von zirka CHF 6’000.- p.a.
- Erneuerungsfond STWEG: 54'226.- / MEG 11'299.- Stand 21.12.25
- Bezug nach Vereinbarung, keine Verpflichtung bezüglich Hypothek
- zzgl. 2 Einstellplätze CHF 70'000.-
Objektdaten
- Objektart
- Wohnung
- Wohnfläche
- 170 m²
- Zimmer
- 2,5
- Etage
- 2
Preis
- Kaufpreis
- CHF 895'000
Ausstattung
- Fernsehanschluss
- Lift
- Balkon oder Terrasse
- Parkplatz
- Rollstuhlgängig
Kontakt
Anbieter: Privat (via flatfox.ch)
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Lage
Alte Aach 1, 8599 Salmsach