Gewerbe- & Logistikstandort nähe Zürich Flughafen

Die Gewerbeliegenschaft an der Riedackerstrasse 5 in Rümlang präsentiert sich als äusserst vielseitig nutzbares Objekt, das mit seinen grosszügigen Hallen-, Werkstatt-, Lager- und Büroflächen vielfältige gewerbliche Perspektiven eröffnet. Auf dem 3‘588 Quadratmeter grossen Grundstück, welches vollständig der Industrie- und Gewerbezone III A zugeteilt ist, befindet sich eine funktionale Gebäudestruktur, die sich für Eigennutzer und Investoren gleichermassen als attraktiv erweist. Die Bebauung setzt sich im Wesentlichen aus dem 1974 erbauten Gewerbe- und Lagergebäude sowie einem separaten Unterstand zusammen, während das Raumangebot durch zweckmässige Aussen- und Parkplatzflächen ideal abgerundet wird.Objektbesonderheiten

• Etablierte Gewerbeliegenschaft an stark frequentiertem

und wachsendem Industriestandort in Rümlang

• Optimale Anbindung durch Nähe zu Autobahn A1, Bahnhof

und Flughafen Zürich

• Maximale Nutzungsflexibilität dank offener Grundrisse

und allseitiger Befahrbarkeit des Erdgeschosses

• Attraktives Wertsteigerungspotenzial durch marktgerechte

Neuverhandlung der auslaufenden Mietverträge

• Weitläufiges Grundstück mit 43 Aussenparkplätzen

• Geprüftes Ausbaupotenzial , wie bsp. der Einbau einer

Liftanlage

• Langfristige Investitionssicherheit dank laufendem

Baurechtsmietvertrag mit der Gemeinde Rümlang bis 2072Haben wir Ihr Interesse geweckt?Nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf, um die Verkaufsdokumentation zu erhalten!G-AJ486