Helle Villa mit Pool in Coppet – ruhig gelegen, Bahnhof zu Fuß erreichbar

In einem ruhigen Wohnviertel von Coppet gelegen, bietet diese elegante, durch die Garage verbundene Doppelhaushälfte rund 140 m² Wohnfläche sowie ein komfortables und funktionales Wohnumfeld in einer der begehrtesten Gemeinden der Genferseeregion. Die Liegenschaft profitiert von einer ruhigen, grünen Umgebung und befindet sich dennoch in unmittelbarer Gehdistanz zum Bahnhof Coppet, zum Dorfzentrum und zu den Schulen.Das auf das Familienleben ausgerichtete Haus verbindet grosszügige Räume, viel natürliches Licht und eine harmonische Aufteilung auf drei Ebenen und gewährleistet dadurch Alltagstauglichkeit und Komfort.Das Erdgeschoss öffnet sich zu einer Eingangshalle, die in einen hellen und einladenden Wohnbereich führt. Dieser umfasst ein Wohnzimmer mit Ofen, einen Essbereich und eine offene Küche. Die fliessende Raumaufteilung maximiert das natürliche Licht und ermöglicht eine angenehme Verbindung zwischen den Räumen – ideal für das Familienleben ebenso wie für den Empfang von Gästen.Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und bietet drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem angeschlossenem Badezimmer. Die beiden weiteren, grosszügig bemessenen Zimmer teilen sich ein zweites Badezimmer. Damit ergibt sich eine funktionale, perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmte Raumaufteilung.Das Untergeschoss erweitert die Nutzfläche des Hauses dank eines grossen beheizten Raums und eines zweiten Mehrzweckraums erheblich. Diese anpassbaren Bereiche bieten hervorragendes Potenzial für die Einrichtung eines Heimkinos, eines Fitnessraums, eines Spielzimmers, eines Büros oder einer Werkstatt – ganz nach Ihren Bedürfnissen. Auf dieser Ebene befinden sich zudem die Technikräume. In technischer und ökologischer Hinsicht verfügt das Haus über eine Ölheizung sowie Photovoltaikmodule auf dem Dach zur Stromerzeugung.Die Liegenschaft liegt in einer ausgesprochen ruhigen Wohnumgebung. Der Aussenbereich umfasst einen angenehmen, privaten Garten, der auf Entspannung und das Familienleben ausgerichtet ist. Er verfügt über einen Swimmingpool, der an schönen Tagen als Erweiterung der Wohnräume dient, sowie über einen überdachten Essbereich. Dieses Umfeld gewährleistet vollkommene Privatsphäre und hohen Komfort und bietet gleichzeitig eine ideale Anbindung an die Infrastruktur von Coppet und Genf.

Lage

Coppet ist eine äußerst beliebte Gemeinde an der La Côte, nur 15 Minuten von Genf und seinem internationalen Flughafen entfernt. Dank der hervorragenden Zug- und Autobahnanbindung bietet der Ort sowohl die Ruhe eines historischen Dorfes am Genfersee als auch unmittelbare Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten.Der Bahnhof Coppet, ein wichtiger regionaler Verkehrsknotenpunkt, ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar und zeichnet sich aus durch:

• Richtung Genf: bis zu 6 Züge pro Stunde (die RegioExpress-Züge benötigen 9 Minuten, ergänzt durch die Linien des Léman Express).
• Richtung Lausanne: 2 direkte Züge pro Stunde (RegioExpress), mit denen das Lausanner Zentrum in etwa 40 Minuten erreicht wird.

Das Einkaufszentrum Chavannes Centre mit seinen Geschäften, Supermärkten und Dienstleistungen ist 7 Autominuten entfernt. Das Hallenbad von Coppet, die Eislaufhalle und das Gemeindetheater sind zu Fuß erreichbar.Coppet verfügt über hochwertige öffentliche Schulen, die sicher mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für internationale Familien befinden sich mehrere renommierte Einrichtungen in der Nähe:

• La Châtaigneraie (Internationale Schule Genf): 8 bis 10 Autominuten.
• Collège du Léman (Versoix): 12 Autominuten.
• Institut Florimont: 20 Autominuten.
• Montessori Riviera & Lake School: ebenfalls sehr schnell erreichbar.

Die Gemeinde bietet eine grüne Umgebung, Uferwege für Spaziergänge, Segel-, Tennis- und Fußballvereine sowie ein reges Vereinsleben.Mit der Wahl von Coppet entscheiden Sie sich für ein sicheres, internationales und gut angebundenes Umfeld, in dem Ihre Kinder zwischen See und Landschaft unbeschwert aufwachsen können – in der Nähe der großen städtischen und wirtschaftlichen Zentren.