Historischer Gasthof mit Restaurant im Dorfzentrum

Der Gasthof mit Restaurant- und Barbetrieb stellt eine vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft dar und befindet sich in gut unterhaltenem Zustand. Das Erdgeschoss umfasst den Eingangsbereich mit Rezeption sowie ein Restaurant mit ca. 75 Sitzplätzen im Innenbereich und rund 40 zusätzlichen Plätzen im Vorgarten.Im ersten Obergeschoss befindet sich ein flexibel grosszügige Barfläche aus, die sich ideal für Abendbetrieb und Events eignet, inklusive zugehöriger Sanitäranlagen. Darüber hinaus sind im Untergeschoss die haustechnischen Einrichtungen untergebracht, darunter eine Ölheizung mit einem Tankvolumen von circa 10.000 Litern und einer Lüftungsanlage, zusammen mit Vorrats- und Lagerräumen zur Sicherstellung funktionaler nutzbarer und unterteilbarer Saal mit circa 50 Sitzplätzen, ergänzt wird dieser durch 14 Gästezimmer und einen separaten Frühstücksraum für den Hotelbetrieb.Auf derselben Etage gewährleisten zwei Offices, jeweils mit eigenem Warenlift, Toilettenanlagen und eine Wäscherei die notwendige Funktionalität. Das Untergeschoss zeichnet sich durch eine Betriebsabläufe. Drei Aussenabstellplätze liegen direkt vor der Liegenschaft. Weitere rund sieben Parkmöglichkeiten stehen in der blauen Zone hinter dem Gebäude zur Verfügung. Insgesamt handelt es sich um ein gepflegtes Objekt mit attraktivem Potenzial für kombinierte gewerbliche Nutzungen.G-KY682