Gewerbeliegenschaft im Baurecht

In einer belebten Seitenstrasse im Herzen der Kleinbasler Altstadt befindet sich dieses charmante Reihenhaus mit Baujahr 1865. Mit ihrem einzigartigen historischen Charakter und den vielseitigen Räumlichkeiten bietet die Liegenschaft ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen.Das Erdgeschoss verfügt strassenseitig über einen grosszügigen Eingangsbereich, sowie einen kleineren, separierten Raum.Angrenzend an einen idyllischen Innenhof befinden sich ein weiterer Aufenthaltsraum, sowie ein geteilter Bereich, welcher aktuell als Lager und Küche genutzt wird.Über eine externe, sowie eine interne Treppe gelangt man in einen auf dem 1. Obergeschoss befindlichen, grösseren Raum, welcher vom sonstigen Obergeschoss räumlich abgetrennt ist.Das eigentliche 1. Obergeschoss umfasst eine Wohnung mit vier Zimmern, Reduit, einer Küche, einem Badezimmer, sowie einem separaten WC.Das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss bieten als zweistöckiger Estrich viel Stauraum.Im Untergeschoss befindet sich ein weiterer Lagerraum.Die Parzelle befindet sich in der Schutzzone. Ein Gutachten der Denkmalpflege liegt vor und ist Teil der Ausschreibung. Ein Schutzvertrag besteht nicht.