Vielseitige Gewerbeflächen im Hochbord – hochwertig ausgebaut

Die attraktiven Büro- und Gewerbeflächen im 5. Obergeschoss im hochwertigen Vollausbau stehen nach Vereinbarung zur Vermietung.Die Flächen eignen sich ideal für unterschiedliche Nutzungskonzepte, beispielsweise: Fitness- und Gesundheitsangebote, Schulungs- oder Bildungsinstitutionen, Showrooms und Ausstellungsflächen, Büro- und Dienstleistungsnutzungen oder Kreativ- oder Atelierflächen.Ausstattung & Highlights

• Hohlboden mit integrierter Verkabelung

• Bodenbelag und Lüftung bis zur Mietfläche

• Lichtdurchflutete Räume mit Raumhöhen von ca. 3.1 m

• kleinere Teeküche vorhanden

• Glasfaseranschluss für leistungsstarke Datenverbindungen

• Ausgebaute Nasszellen im Treppenhaus (4 Damen-, 2 Herren-WCs inkl. IV-WC)

• Zwei Personenlifte (je 1'000 kg Traglast)

• Separater Warenlift für effiziente Logistik

• Einstellplätze in der Tiefgarage verfügbar

Die folgenden Teilflächen im Rohbau stehen des weiteren zur Anmietung:1\. OG: 590 m²3\. OG: zwei Teilflächen mit 590 m² und 344 m² (total 818 m²)Die Liegenschaft befindet sich im aufstrebenden Hochbordquartier in Dübendorf, in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs Stettbach. Die Anbindung ist hervorragend:

• wenige hundert Meter zur Autobahn A1 (Zürich Ost)

• sehr gute Erreichbarkeit mit dem öffentlichen Verkehr

• optimale Erschliessung für Individual- und Logistikverkehr

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie Sie gerne individuell im Rahmen einer Besichtigung.