NEUBAU | NATURNAH | SEEBLICK

DAS FINANZIELLE
2 ½-Zimmer-Wohnungen (Whg. Nr. 211; 1. Obergeschoss)
\- Nettomietzins CHF 3'420.00
\- Nebenkosten Akonto CHF 380.00

\- Einstellplätze können bei Bedarf für zusätzlich CHF 120.00 im Monat gemietet werden (E-Mobility möglich CHF 160.00)

DAS WICHTIGSTE
\- Neubau
\- Hochwertige und nachhaltige Bauweise
\- Holz-Metall Panoramafenster in Richtung des Hallwilersee
\- Zwei grosszügige Balkone
\- Küche mit Fronten in Lavagrau und Quarz-Kunststeinabdeckung
\- Induktionskochfeld, Backofen, Kombi-Steamer, Geschirrspüler, Kühlschrank mit sep. Gefrierteil, Floatglasrückwand
\- Feinsteinzeugplatten in der gesamten Wohnung (gleicher Bodenbelag beim Aussenbereich)
\- Badezimmer mit randlosem WC / Lavabo mit Unterbau / Spiegelschrank / Dusche mit Glastrennwand
\- Separates Badezimmer mit randlosem WC / Lavabo mit Unterbau / Spiegelschrank / Badewanne
\- Praktisches Reduit mit Einbauschrank sowie eigener Waschmaschine und Tumbler
\- Elektrische Lamellenstoren
\- Einbauleuchten in Eingangsbereich, Küche, Nasszelle & Loggia
\- Multimedia-Anschlüsse in Wohn- und Schlafzimmern
\- Bodenheizung mit Einzelraumsteuerung
\- Lift Untergeschoss - Obergeschoss
\- Ökologische Holzhackschnitzelheizung
\- Photovoltaikanlage für den Eigenverbrauch
\- Eigenes Kellerabteil (mechanisch belüftet, Stromanschluss)
\- Abschliessbare Veloabstellplätze, Spielplatz & grüne Gartenanlage mit Bachlauf

DIE LAGE
\- Ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zum Hallwilersee
\- Kindergarten, Unter- und Oberstufenschule im Dorf
\- Vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot in der Region
\- Naherholungsgebiet direkt vor der Haustüre
\- Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Coop, Bäckerei, Metzgerei, Aldi, usw. in wenigen Fahrminuten erreichbar)
\- Der Autobahnanschluss A1 ist ca. 15 Fahrminuten entfernt
\- Der Hauptbahnhof Zürich ist in ca. 25 Fahrminuten mit den ÖV erreichbar
\- Park & Rail Angebot in Lenzburg

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern sowie der 360°-Tour um eine typgleiche Wohnung handelt und lediglich den Ausbaustandard zeigt.