478 Quadratmeter Gewerbe / Ihre neue Geschäftsadresse!

Per 01.07.2025 oder nach Vereinbarung vermieten wir 478m2 Gewerbefläche in Baden. Die Gewerbefläche zeichnet sich durch folgende Eigenschaften aus:

\- Fläche von 230m2 im Erdgeschoss.
\- Fläche von 190m2 im 1. Obergeschoss.
\- Anmietung von 2.5-ZWG im EG inkl. Keller möglich à 50m2.
\- Anmietung von 2.5-ZWG im 1. OG inkl. Keller möglich à 50m2.
\- Grosse Fensterflächen mit Werbemöglichkeit.
\- Offene Flächen mit separaten Räumen.
\- Helle Räumlichkeiten.
\- Nasszelle vorhanden im EG sowie im 1. OG.
\- Offene Küche im EG sowie im 1. OG mit Glaskeramikherd, Geschirrspüler, Backofen und viel Stauraum für die Küchenutensilien.
\- Die Flächen im EG sowie 1. OG sind mittels Treppe verbunden.
\- Möglichkeiten zur Aufteilung vorhanden.
\- Die Gewerbeflächen sind teilweise ausgebaut.
\- Anmietung einer Teilfläche möglich.
\- Gute Infrastruktur.

Einstellplätze können für Fr. 150.00 mtl. dazu gemietet werden.

\- Einkaufsmöglichkeiten verschiedenster Art erreicht man in unmittelbarer Nähe.
\- Sehr gute Anschlüsse an die Autobahn und an den öffentlichen Verkehr.
\- Die Bushaltestelle Richtung Mellingen sowie Baden Bahnhof können innert 3 Minuten Gehdistanz erreicht werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!