Möblierte 1.5-Zimmer-Wohnung mit 74.9 m2 Terrasse und Aussicht, Zürich

74.9 m2 Terrasse, grösser als die Wohnung selbst, mit Aussicht, Grill und Lounge-Möbeln. Die Wohnung: 37 m2, 1.5 Zimmer, 3. Stock mit Lift, Minergie-Neubau (2013). Eigene Waschmaschine und eigener Tumbler im Badezimmer, Geschirrspüler. Komplett möbliert und homeoffice-tauglich: einziehen und loslegen, bis hin zu Küchenbasics und WC-Papier.

Ausstattung
\- Terrasse: Grill, Tisch und zwei Sofas
\- Moderner Homeoffice-Arbeitsplatz mit 5K- und 4K-Bildschirm, Laserdrucker/Scanner
\- TV mit Lautsprechern und Apple TV
\- Küchentisch, voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler
\- Bett mit Bettwäsche und grosser Kleiderschrank
\- Alltägliches für den Haushalt ist grundsätzlich vorhanden, von der Schere bis zum kleinen Werkzeug
\- Fast alles kann bleiben, auch Pflanzen und Musik-Setup (Fender-Gitarrenverstärker, Audio-Setup, DJ-Pult): Sie entscheiden, was Sie nutzen möchten. Details besprechen wir bei der Besichtigung.

Konditionen
\- CHF 4'470 pro Monat, möbliert
\- Strom zum Selbstkostenpreis nach effektivem Verbrauch
\- Internet: auf Wunsch richte ich WLAN für Sie ein, der Betrag wird dann zur Miete addiert
\- Mietbeginn zwischen 16. November und 1. Dezember 2026
\- Mindestdauer 4 Monate, bis zu 1 Jahr. Eine Verlängerung auf ein zweites Jahr ist eventuell möglich und wird später, nächstes Jahr, entschieden.
\- Der Vermieter hat der Untervermietung grundsätzlich zugestimmt
\- Kein Airbnb, keine Weiteruntervermietung

Interesse? Schreiben Sie kurz, ab wann und für wie lange Sie die Wohnung brauchen. Besichtigung nach Absprache.

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ENGLISH
74.9 m2 terrace, bigger than the flat itself, with a view, grill and lounge furniture (table, two sofas). The flat: 37 m2, 1.5 rooms, 3rd floor with lift, 2013 Minergie building. Private washing machine and dryer in the bathroom, dishwasher. Fully furnished and home-office ready: modern desk setup with 5K and 4K screens, laser printer/scanner, TV with speakers and Apple TV, kitchen table and fully equipped kitchen, bed with linen and large wardrobe. Everyday household items, from scissors to small tools, are basically all there. Move-in ready, down to kitchen basics and toilet paper.

Almost everything can stay, including plants and the music setup (Fender guitar amp, audio setup, DJ desk). You decide what you want to use, and we go through the details at the viewing.

CHF 4,470/month furnished. Electricity at cost. Internet: on request I can set up Wi-Fi for you, and the cost is added to the rent. Available between 16 Nov and 1 Dec 2026, minimum 4 months, up to 1 year. An extension into a second year may be possible, to be decided next year. No Airbnb, no further subletting. The landlord has agreed in principle to the sublet. Message me with your move-in date and length of stay.