130m2 Gewerbefläche mit Büro im Erdgeschoss ⎪Heiligholzpark Münchenstein

Ab sofort vermieten wir eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche an bester Lage im Heiligholzpark, Heiligholzstrasse 6, 4142 Münchenstein (BL).

Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt durch ihre optimale Erreichbarkeit in unmittelbarer Nähe zur Anlieferung und Warenrampe. Dank der grosszügigen Fensterfront und Blick ins Grüne ist die Fläche lichtdurchflutet und bietet ein angenehmes Arbeitsumfeld.

Ideal geeignet als Werkstatt, Showroom, Atelier, Fitness- oder Personal-Training-Studio, für ein Dienstleistungsbetrieb, Kreativ- oder Produktionsfläche

Verfügbare Flächen + Konditionen:

• Hauptfläche 104m2 (siehe Bild)
• 1x separater Raum à 9m2 (ideal als Büro-, Besprechungszimmer oder Lager)
• Mietpreis: ab CHF 200.-/m²/Jahr

Vorteile:

✔ Nutzung der Allgemeinflächen, inklusive repräsentativer Eingangshalle, Warenrampe und Besucherparkplätze
✔ WC-Anlagen (Reinigung inkl.)
✔ Helle und freundliche Erdgeschossfläche
✔ Raumhöhe von 3,40 m
✔ Zusätzliche Parkplätze verfügbar
✔ Garderoben und Duschen auf Wunsch mietbar

Top Lage mit hervorragender Anbindung:

📍 Direkt an der Grenze zu Basel
🚚 Anbindung an die Autobahn Basel–Delémont
🚋 2 Tramlinien, mehrere Buslinien & S-Bahn-Anschluss
🅿 Über 10 Kundenparkplätze vor Ort
🚌 Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude
🚶‍ Nur 5 Gehminuten zum S-Bahnhof Münchenstein

📩 Interesse? Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeit bei einer unverbindlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme

\*Das erste Bild ist KI-generiert, um die Visualisierung der freien Fläche aufzuzeigen