Opportunité exceptionnelle pour vos bureaux de 480 m2 divisibles 100/200 m2

Vous cherchez le lieu idéal pour votre entreprise ? Ne cherchez plus ! Le nouveau quartier de l'Orée, flambant neuf, est conçu pour répondre à tous vos besoins professionnels.

Surface bureau d'env. 100/200 m2 au 1er et 3è étage et de 400 m2 au 4ème étage, traversant avec balcon.

Variante aménagement de base:

• Distribution de chaleur dans la surface
• Sanitaires partagés à l'étage
• Monobloc double flux, RC, batterie chaude/froide et electricité avec point de raccordement à la sortie des gaines
• Mur/Sol/Plafond brut

Semi-aménagée (CHF +40/m2 p.a.):

• Revêtement de sol (moquette ou vinyl)
• Cuisine/Kitchenette
• Murs peints
• Distribution de ventilation dans la surface

Quartier

• 1'000 habitants (420 appartements)
• Déjà sur place : école primaire, garderie, EMS, médecin généraliste, physio, coiffeur, barbier, kiosk, épicerie, pizzeria, esthétique, massage, etc.
• 7'300 m2 surfaces commerciales
• _600 places de parc, dont places de parc visiteurs extérieures: 40 + env. 100 places intérieures courte et longue durée._
• Accès facile aux transports en commun (BHNS)
• 1km de l'autoroute A1
• Divers parkings publics/privés à l'extérieure et à l'intérieure
• Quartier moderne et équipé avec panneaux photovoltaïques, bornes de recharge pour véhicule électrique, emplacement Mobility Car Sharing et station PubliBike.

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite des locaux !

Veuillez découvrir notre offre sous [www.loreecrissier.ch](http://www.loreecrissier.ch)