Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung mit 26 m² Terrasse

In einer hochwertigen, Minergie-zertifizierten Wohnliegenschaft aus dem Jahr 2007 im begehrten Beaumont-Quartier in Bern erwartet Sie diese moderne und aussergewöhnlich grosszügige 2.5-Zimmer-Wohnung mit 130 m2 Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, gepflegten Liegenschaft mit nur 5 Wohneinheiten und verbindet grosszügiges Wohnen, viel Tageslicht und hohen Wohnkomfort mit einer ruhigen Lage – nur wenige Minuten vom Berner Stadtzentrum entfernt. Ein besonderes Highlight ist die ca. 26 m2 grosse Terrasse, die den Wohnbereich ideal erweitert und viel Platz zum Entspannen und Verweilen bietet.
Ausstattung
· 130 m2 Wohnfläche
· Grosszügiger und heller Wohn- und Essbereich
· Moderne, offene und vollständig ausgestattete Küche mit Kochinsel
· 2 Schlafzimmer
· Hochwertiger Parkettboden
· 2 Badezimmer
· Eigene Waschmaschine und eigener Tumbler direkt in der Wohnung
· Ca. 26 m2 grosse, sonnige Terrasse mit elektrisch betriebenen Sonnenstoren
· Hochparterre
· Lift mit direktem Zugang zur Einstellhalle
· Vollständig rollstuhlgängig und hindernisfrei
· Minergie-zertifiziertes und energieeffizientes Gebäude
· Umweltfreundliche Pelletheizung
· Privates Kellerabteil
· Zusätzliche gemeinschaftliche Waschküche im Untergeschoss
Lage
Die Wohnung befindet sich im beliebten Beaumont-Quartier in Bern 3007, in einer ruhigen und grünen Wohngegend mit gleichzeitig hervorragender Anbindung an die Stadt.
Die Bushaltestelle der Linien 10 und 31 ist in ca. 1 Gehminute erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Dienstleistungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Das Berner Stadtzentrum ist mit dem öffentlichen Verkehr in wenigen Minuten erreichbar.
Mietkonditionen
· Nettomiete: CHF 3200.– / Monat
· Nebenkosten: CHF 250.– / Monat
· Einstellhallenplatz (optional): CHF 200.– / Monat
· Gesamtmiete inkl. Einstellhallenplatz: CHF 2.50.– / Monat
Verfügbarkeit: Ab November 2026 oder nach Vereinbarung.
Ideale Mieterschaft: Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, das grosszügiges, modernes und komfortables Wohnen in einem attraktiven und ruhigen Berner Wohnquartier schätzt. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Gesucht wird eine nichtrauchende Mieterschaft, die Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld und einen respektvollen Umgang mit der Liegenschaft legt.