Moderne Maisonette mit Galerie direkt neben Naturschutzgebiet

Aufgrund eines beruflichen Wechsels ziehen wir leider aus der Region weg und müssen deshalb unsere wunderschöne Wohnung wieder verlassen. Wir suchen daher per 1\. Dezember 2023 passende Nachmieter.
Die Wohnung liegt in einer aussergewöhnlich ruhigen, grünen und familienfreundlichen Umgebung direkt am Naturschutzgebiet und nahe der Aare.

• Das Grundstück der Wohnanlage ist eingezäunt, wodurch die direkte Umgebung des Hauses besonders geschützt und übersichtlich ist.
• Die ortseigene Badi direkt an der Aare ist in weniger als 5 Minuten zu Fuss erreichbar.
• Das Naturschutzgebiet mit den Spazierwegen entlang des Flusses liegt direkt nebenan.
• Die Umgebung ist ausgesprochen ruhig und verkehrsarm.
• Eine zweisprachige Kita bzw. ein Montessori Kindergarten ist ebenfalls bequem zu Fuss erreichbar.

Gerade im Sommer ist die Lage ein echtes Highlight: In wenigen Minuten zu Fuss ist man an der Badi direkt am Fluss oder im Naturschutzgebiet – perfekt für Familien, Spaziergänge, Velotouren oder einen spontanen Nachmittag am Wasser.
Mit dem Velo schnell in Aarau
Auch für Pendler ist die Lage ideal:
Aaraumit der direkten Zuganbindung nach Zürich ist mit dem Velo in ungefähr 15 Minuten erreichbar. Die Strecke führt über einen ruhigen Veloweg abseits der Hauptstrasse, vorbei an Feldern und durch die schöne Umgebung.

Die 220 m² Wohnfläche bieten aussergewöhnlich viel Platz. Mit vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer Galerie eignet sich die Wohnung ideal für eine Familie, die grosszügig wohnen möchte.Die Maisonette-Bauweise sorgt dabei für ein besonderes Raumgefühl und eine angenehme Trennung der Wohn- und Schlafbereiche.
Austattung:

• 4 Schlafzimmer ( 2 davon mot Nordausrichtung)
• 220 m² Wohnfläche
• Grosszügiger Wohn- und Essbereich
• Maisonette mit Galerie
• 2 Badezimmer (beide mit Dusche, eines mit Vollbad)
• 2 Balkone
• Moderne Küche
• Echtholzparkett
• Fussbodenheizung
• Elektrische Aussenstoren
• Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
• Glasfaseranschluss
• LAN-Anschlüsse in den Zimmern
• Lift
• Parkplatz unter dem Carpot vor dem Haus kann für 90chf dazu gemietet werden

Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht.