Ruhiges möbliertes 2.5-Zimmer-Apartment mit Pool / Quiet furnished 2.5-room apartment with pool

DEUTSCH
Möbliertes 2.5-Zimmer-Apartment mit saisonalem Pool in ruhiger, naturnaher Lage - verfügbar ab 01.10.2026
Das helle, vollständig möblierte Apartment befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen und nachts sehr ruhigen Liegenschaft. Im Haus leben sechs weitere Mietparteien, überwiegend Rentner sowie eine Familie. Es gibt kaum Verkehr. Das Apartment eignet sich für eine Person oder, vorbehaltlich der Zustimmung durch SINHA, für zwei Personen.
Ausstattung:

• Wohn- und Schlafbereich mit Doppelbett, 180 x 200 cm
• Bettwäsche inklusive
• Arbeitsplatz, Stauraum und grosse Fenster mit Blick ins Grüne
• Separate, vollständig ausgestattete Küche
• Kühlschrank, Geschirrspüler und Mikrowelle
• Kaffeemaschine, Wasserkocher und Philips-Mixer
• Geschirr, Kochutensilien und weitere Küchenausstattung
• Privates Badezimmer mit Dusche
• Gemeinschaftlicher Veloraum
• Parkplatz vorhanden, Zuteilung und Kosten durch SINHA zu bestätigen
• Gemeinschaftswaschküche mit Trockenmöglichkeit und Waschplan
• Ca. zwei zugeteilte Waschtage alle zwei Wochen
• Eigenes Waschmittel erforderlich
• Saisonaler Aussenpool der Liegenschaft
• Poolnutzung ungefähr von Mitte Juni bis Mitte September kostenlos und unter Einhaltung der Haus- und Poolregeln

Lage und Verkehr:

• Bushaltestelle Unterrengg in ca. 4 bis 6 Gehminuten
• Buslinie 140 in ca. 5 bis 7 Minuten zum Bahnhof Langnau-Gattikon
• Ca. 17 Minuten mit dem Bus bis Bahnhof Thalwil
• Gute Anschlüsse Richtung Zürich, Zentralschweiz und Ostschweiz
• Bahnhof Langnau-Gattikon zu Fuss in ca. 15 bis 20 Minuten erreichbar
• Ab Langnau-Gattikon ca. 20 bis 25 Minuten bis Zürich
• Coop und Lidl ca. 15 Gehminuten entfernt, mit dem Bus schneller erreichbar
• Nächster Waldeingang ca. 1,2 km entfernt

Mietbedingungen gemäss aktueller Information von SINHA:

• Monatliche Miete: CHF 2460
• Strom, Wasser, Heizung und Internet inklusive
• SERAFE nicht inklusive
• Einmalige Endreinigung: CHF 300
• Mietkaution: CHF 3850
• Mindestmietdauer: 3 Monate
• Kündigungsfrist: 2 volle Kalendermonate
• Verfügbarkeit ab 01.10.2026, vorbehaltlich Prüfung und Vertragsabschluss durch SINHA
• Direkter Mietvertrag mit SINHA

Die Auswahl der Mietpartei, Prüfung der Unterlagen, Vertragsausstellung und Zahlungsabwicklung erfolgen ausschliesslich direkt über SINHA.
Voraussichtlich benötigte Bewerbungsunterlagen:

• Aktueller Betreibungsregisterauszug, höchstens einen Monat alt
• Für Personen, die erstmals in die Schweiz ziehen, ist dieser gemäss SINHA nicht erforderlich
• Kopien von Pass und Aufenthaltsbewilligung aller einziehenden Personen
• Arbeitgeberreferenz, Arbeitsvertrag oder Arbeitsbewilligung

Bitte nehmen Sie ausschliesslich über Flatfox Kontakt auf. Die verbindlichen Mietbedingungen werden direkt durch SINHA bestätigt.
ENGLISH
Furnished 2.5-room apartment with seasonal pool in a quiet, green location - available from 1 October 2026
This bright and fully furnished apartment is located on the ground floor of a small and very quiet residential property. Six other tenant households live in the building, mainly retirees and one family. There is hardly any traffic at night. The apartment is suitable for one person or, subject to approval by SINHA, two occupants.
Features:

• Combined living and sleeping area
• Double bed, 180 x 200 cm
• Bed linen included
• Workspace, storage and large windows overlooking greenery
• Separate and fully equipped kitchen
• Refrigerator, dishwasher and microwave
• Coffee machine, kettle and Philips blender
• Dishes, cookware and kitchen utensils
• Private bathroom with shower
• Shared bicycle storage room
• Parking space available, with allocation and costs to be confirmed by SINHA
• Shared laundry room with drying space and laundry schedule
• Approximately two allocated laundry days every two weeks
• Tenants provide their own detergent
• Seasonal outdoor pool belonging to the property
• Pool use is generally free of charge from approximately mid-June to mid-September, subject to the applicable house and pool rules

Location and transport:

• Unterrengg bus stop approximately 4 to 6 minutes away on foot
• Bus 140 reaches Langnau-Gattikon railway station in approximately 5 to 7 minutes
• Approximately 17 minutes by bus to Thalwil railway station
• Convenient connections towards Zurich, Central Switzerland and Eastern Switzerland
• Langnau-Gattikon railway station approximately 15 to 20 minutes away on foot
• Zurich can be reached from Langnau-Gattikon in approximately 20 to 25 minutes
• Coop and Lidl approximately 15 minutes away on foot and more quickly by bus
• Nearest forest entrance approximately 1.2 km away

Rental conditions according to the current information provided by SINHA:

• Monthly rent: CHF 2460
• Electricity, water, heating and internet included
• SERAFE fee not included
• One-time final cleaning fee: CHF 300
• Security deposit: CHF 3850
• Minimum rental period: 3 months
• Notice period: 2 full calendar months
• Available from 1 October 2026, subject to approval and execution of the rental agreement by SINHA
• Direct rental agreement with SINHA

Tenant selection, document verification, contract preparation and payment processing are handled exclusively by SINHA.
Expected application documents:

• Current debt collection register extract, issued no more than one month ago
• According to SINHA, this is not required for people moving to Switzerland for the first time
• Copies of passports and residence permits for all occupants
• Employer reference, employment contract or work permit

Please make initial contact exclusively through Flatfox. All binding rental conditions will be confirmed directly by SINHA.