Exceptional Attic Apartment in Thalwil with 180° Views of Lake Zurich and the Alps

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A unique and beautifully renovated attic apartment in Thalwil, offering spectacular 180° panoramic views over Lake Zurich and the Alps.
The apartment combines the charm and character of a historic building with a carefully considered contemporary renovation. High-quality materials (from Switzerland and Italy), natural finishes and a restrained architectural design create a warm and sophisticated living environment.

The apartment offers approximately 48 m² of living space, complemented by a generous balcony of around 7 m², an attic/storage area and a separate cellar.

Highlights

• Exceptional 180° views over Lake Zurich and the Alps
• Bright 2.5-room attic apartment with distinctive architectural character
• Approx. 48 m² of living space
• Approx. 7 m² balcony
• Newly and comprehensively renovated
• New kitchen with V-ZUG dishwasher, V-ZUG oven, V-ZUG induction stove and downdraft vent, V-ZUG fridge
• New sanitary fittings
• Natural clay-plastered walls in sleeping rooms
• New, high-quality herringbone parquet flooring
• High-quality stoneware flooring on the balcony
• Seamless floors in the living room and kitchen
• Carefully selected contemporary materials and finishes
• Modern lighting
• Generous additional storage space in the attic
• Separate cellar
• Mobile air conditioner
• Parasol on the balcony
• Washing machine in the apartment, shared washing machine and tumbler in the basement
• Parking space available for rent separately
• Lake Zurich and Thalwil's public bath are only a 5-minute walk from the apartment
• Restaurants and grocery stores are only 10 minutes on foot

Thalwil enjoys an outstanding location on the western shore of Lake Zurich, strategically positioned between Zurich and Zug.

Thanks to excellent rail connections, both economic centres can be reached quickly and directly:

• Zurich HB: from approx. 10 minutes by IR-train
• Zug: approx. 16–18 minutes by IR-train

This makes Thalwil particularly attractive for professionals working in either Zurich or Zug while offering the quality of life of a lakeside community.

In addition to its excellent transport connections, Thalwil offers a particularly attractive tax environment. With a municipal tax rate of 78% in 2026, Thalwil is among the ten lowest-tax municipalities in the entire canton of Zurich.

The combination of immediate proximity to Lake Zurich, views of the Alps, excellent connections to Zurich and Zug and a highly attractive tax environment makes Thalwil one of the most desirable residential locations around Lake Zurich.

The apartment is particularly suited to tenants looking for an individual home with architectural character, high-quality finishes, exceptional views and excellent connectivity, rather than a conventional new-build apartment.

Appartment is strictly non-smoking. Pets are not allowed.

Available from 14 September 2026.

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Eine einzigartige und hochwertig renovierte Dachwohnung in Thalwil mit einem spektakulären 180°-Panoramablick über den Zürichsee bis zu den Alpen.

Die Wohnung verbindet den Charme und Charakter eines historischen Gebäudes mit einer sorgfältig geplanten, zeitgemässen Renovation. Hochwertige Materialien (Schweiz, Italien), natürliche Oberflächen und eine zurückhaltende architektonische Gestaltung schaffen ein warmes und anspruchsvolles Wohnambiente.

Die Wohnung verfügt über ca. 48 m² Wohnfläche sowie einen grosszügigen Balkon von rund 7 m², zusätzlichen Stauraum im Estrich und ein separates Kellerabteil.

Highlights

• Aussergewöhnlicher 180°-Blick auf den Zürichsee und die Alpen
• Helle 2.5-Zimmer-Dachwohnung mit eigenständigem architektonischem Charakter
• Ca. 48 m² Wohnfläche
• Ca. 7 m² grosser Balkon
• Neu und umfassend renoviert
• Neue Küche mit V-ZUG Geschirrspüler, V-ZUG Backofen, V-ZUG Induktionskochfeld und Muldenlüfter, V-ZUG Kühlschrank
• Neue Sanitäranlagen
• Schlafzimmer-Wände mit natürlichem Lehmputz
• Hochwertiger Fischgrätparkett
• Hochwertiger Steinzeugboden auf dem Balkon
• Sorgfältig ausgewählte, zeitgemässe Materialien und Oberflächen
• Fugenloser Böden im Wohnzimmer und in der Küche
• Moderne Beleuchtung
• Grosszügiger zusätzlicher Stauraum im Estrich
• Separates Kellerabteil
• Mobile Klimaanlage
• Sonnenschirm auf dem Balkon
• Waschmaschine in der Wohnung, Gemeinschafts-Waschmaschine und Wäschetrockner im Keller
• Parkplatz kann separat dazu gemietet werden
• Der Zürichsee und Thalwil's Freibad sind nur etwa 5 Minuten zu Fuss von der Wohnung
• Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind etwa 10 Minuten zu Fuss von der Wohnung

Thalwil befindet sich an hervorragender Lage am linken Zürichseeufer und ist strategisch zwischen Zürich und Zug gelegen.

Dank der ausgezeichneten Bahnverbindungen sind beide Wirtschaftszentren schnell und direkt erreichbar:

• Zürich HB: ab ca. 10 Minuten mit dem IR-Zug
• Zug: ca. 16–18 Minuten mit dem IR-Zug

Damit ist Thalwil besonders attraktiv für Berufstätige, die in Zürich oder Zug arbeiten und gleichzeitig die hohe Lebensqualität einer Gemeinde am Zürichsee geniessen möchten.

Neben der ausgezeichneten Verkehrsanbindung bietet Thalwil auch ein besonders attraktives steuerliches Umfeld. Mit einem Gemeindesteuerfuss von 78 % im Jahr 2026 gehört Thalwil zu den zehn steuergünstigsten Gemeinden im gesamten Kanton Zürich.

Die Kombination aus unmittelbarer Nähe zum Zürichsee, Alpenblick, hervorragenden Verbindungen nach Zürich und Zug sowie einem attraktiven steuerlichen Umfeld macht Thalwil zu einer der begehrtesten Wohnlagen rund um den Zürichsee.

Die Wohnung eignet sich insbesondere für Mieterinnen und Mieter, die ein individuelles Zuhause mit architektonischem Charakter, hochwertigen Materialien, aussergewöhnlicher Aussicht und hervorragender Verkehrsanbindung suchen – und nicht eine konventionelle Neubauwohnung.

Die Wohnung ist strengstens rauchfrei. Haustiere sind nicht erlaubt.

Verfügbar ab 14. September 2026.