Atelier und Wohnen am Greifensee: 250 m² in Maur zu vermieten

Arbeiten und Wohnen unter einem Dach in Maur am GreifenseeDieses vielseitig nutzbare Objekt verbindet Arbeits- und Wohnbereiche auf rund 250 m² Nutzfläche . Die beiden Geschosse sind über eine innenliegende Treppe miteinander verbunden und werden ausschliesslich als Gesamtobjekt vermietet. Damit eignet sich die Immobilie für Kreative, Selbständige sowie Planungs- und Architekturbüros, die Wohnen und Arbeiten räumlich kombinieren möchten.Das Erdgeschoss umfasst rund einen Drittel der Fläche und bietet Raum für ein Atelier, Design- oder Fotostudio, Büro oder ein anderes stilles Gewerbe. Im 1. Obergeschoss befindet sich der grössere, zum Wohnen geeignete Bereich. Insgesamt stehen 5.5 Zimmer und 2 Badezimmer zur Verfügung. Raumhohe Fensterfronten und grosse Schiebetüren führen direkt auf die teilweise überdachte Terrasse mit ca. 35 m² . Ein zusätzlicher Balkon mit ca. 20 m² erweitert den Aussenbereich.Die offene Küche mit Insel verfügt über Arbeitsflächen aus Stein und viel Stauraum. Bodenheizung und eine Erdsonden-Wärmepumpe sorgen für Komfort. Das im Jahr 2015 erstellte Mehrfamilienhaus ist mit einem Lift ausgestattet, der von der Tiefgarage bis ins Haus führt. Zum Objekt gehören 2 Tiefgaragenplätze .Im Untergeschoss stehen zusätzlich Fläche für einen Waschraum sowie ein grosser Kellerraum von ca. 25 m² zur Verfügung - Platz für Material, Werke oder Archiv.Mit dem ÖV bestehen direkte Verbindungen nach Stettbach, Zollikon und Zürich (Klusplatz). Auch der Flughafen Zürich ist mit dem ÖV gut erreichbar.Nettomiete: CHF 7'020 pro Monat für das Gesamtobjekt. Eine getrennte Vermietung der Geschosse ist nicht möglich.
Verfügbar ab: 15.10.2506