MENDRISIO — Ufficio di circa 180 m² in zona Piazzale alla Valle

In ottima posizione a Mendrisio , nella zona di Piazzale alla Valle , proponiamo in locazione un funzionale e signorile ufficio di circa 180 m² , ideale per professionisti, società e attività che necessitano di ambienti rappresentativi e facilmente accessibili.L’ufficio si sviluppa su 5,5 locali e dispone di una configurazione particolarmente funzionale, con doppio servizio/bagno e cucina . Completa la proprietà una cantina , utile come spazio accessorio e di archiviazione.La posizione consente di raggiungere comodamente i principali collegamenti della zona: stazione ferroviaria, Autopostale e ingressi autostradali , rendendo l’immobile facilmente accessibile sia per il personale sia per la clientela.Caratteristiche principali

• Superficie: circa 180 m²

• 5,5 locali

• Doppio servizio / bagno

• Cucina

• Cantina

• Posizione comoda per stazione ferroviaria

• Vicinanza Autopostale

• Facile accesso agli ingressi autostradali

Condizioni di locazioneCanone mensile: CHF 3'060.– Spese di gestione: CHF 600.– / mese, salvo conguaglioPosteggio coperto: CHF 100.– / mese Posteggio scoperto: CHF 80.– / meseDISPONIBILE DAL 01.03.2027Una soluzione professionale e versatile, in una posizione strategica di Mendrisio, adatta a chi ricerca spazi ampi, funzionali e facilmente raggiungibili .In caso di interesse rispondere ESCLUSIVAMENTE tramite questo annuncio indicando :\- la tipologia di uffici e dimensione che desidera;\- le zone di Suo interesse;\- da quando desidera iniziare la locazione e per quanto tempo;\- deve dare disdetta e/o ricercare un subentrante per l’attuale ufficio;\- siete una start up o già attivi;\- che genere di attività svolgete;\- se già attivi puoi indicarmi la ragione sociale della società.Luca Maroni Ticino Real Estate Sagl®