3.5-Zimmer-Gartenwohnung in Oberengstringen – möbliert zu vermieten

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Suchst du ein stilvolles, voll ausgestattetes Zuhause auf Zeit in ruhiger und dennoch stadtnaher Lage? Diese moderne und schlicht gestaltete 3.5-Zimmer-Gartenwohnung bietet auf 112 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und ein einzigartiges Wohngefühl mit privater Grünoase.

Die Highlights der Wohnung

• Grosszügiger Wohn- & Essbereich (43 m²): Einladendes Wohnzimmer mit gemütlichem Cheminée für entspannte Stunden.
• Traumhafter Aussenbereich: Eigener, grosszügiger Garten (200 m²) sowie ein überdachter Sitzplatz / Terrasse (23 m²) – perfekt zum Entspannen, Energie tanken oder für gesellige Abende mit Gästen.
• Zwei moderne Nasszellen:
• Badezimmer 1: Dusche und Toilette (gegenüber dem Arbeitszimmer).
• Badezimmer 2 (En-Suite): Direkt vom grossen Schlafzimmer zugänglich. Ausgestattet mit Duschglaswand, angenehmer Rückenheizung, zwei Lavabos mit Unterschränken sowie einem eigenen Waschturm (Waschmaschine & Wäschetrockner).
• Halboffene Küche: Praktisch an den Wohnbereich angebunden.
• Vollständig möbliert & ausgestattet: Inklusive Internet/WLAN und einem 65-Zoll-TV.
• Zusätzlicher Stauraum: Ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung.
• Parkplatz: Ein Einstellhallenparkplatz kann auf Wunsch dazugemietet werden.

Lage – Perfekte Kombination aus Natur & Stadtanschluss
Oberengstringen bietet eine hervorragende Lebensqualität an der Grenze zur Stadt Zürich:

• Natur & Erholung: Die Limmat, ausgedehnte Wälder und Spazierwege liegen praktisch vor deiner Haustür und laden zu Sport und Erholung im Grünen ein.
• Beste Anbindung: Sehr gute ÖV-Anbindungen (Busse in Richtung Zürich-Altstetten, Bahnhof Schlieren und Innenstadt) sowie schnelle Erreichbarkeit der Autobahn. Du bist innert kurzer Zeit im Zentrum von Zürich und geniesst dennoch die Ruhe einer naturnahen Gemeinde.
• Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Eckdaten & Mietbedingungen

• Wohnfläche: 112 m²
• Gartenfläche: 200 m² | Terrasse: 23 m²
• Zimmer: 3.5 | Badezimmer: 2
• Verfügbarkeit: Ab 1\. Februar 2027 (oder nach Vereinbarung)
• Mietform: Möbliert / Temporär 2-3 Jahre
• Mindestmietdauer: 1 Jahr
• Kündigungsfrist: 3 Monate (nach Ablauf der Mindestmietdauer)
• _Hinweis zum Mietvertrag:_ Eigenbedarfsvorbehalt mit 4 Monaten Vorankündigungsfrist durch die Vermieterschaft.

Haben wir dein Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf deine Kontaktaufnahme über das Kontaktformular mit einer kurzen Vorstellung.
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Are you looking for a stylish, fully equipped temporary home in a quiet yet close-to-the-city location? This modern and elegantly designed 3.5-room garden apartment offers 112 m² of living space, maximum living comfort, and a unique living experience with a private green oasis.

Highlights of the apartment

• Spacious living & dining area (43 m²): Inviting living room with a cozy fireplace for relaxing hours.
• Dreamy outdoor area: Private, spacious garden (200 m²) as well as a covered seating area / terrace (23 m²) – perfect for relaxing, recharging your batteries, or social evenings with guests.
• Two modern bathrooms:
• Bathroom 1: Shower and toilet (opposite the study/office).
• Bathroom 2 (En-Suite): Directly accessible from the main bedroom. Equipped with a glass shower wall, pleasant back heating, two washbasins with vanity units, as well as a private laundry tower (washing machine & tumble dryer).
• Semi-open kitchen: Conveniently connected to the living area.
• Fully furnished & equipped: Including internet/Wi-Fi and a 65-inch TV.
• Additional storage space: A private basement compartment belongs to the apartment.
• Parking space: An underground garage parking space can be rented on request.

Location – Perfect combination of nature & city connections Oberengstringen offers an excellent quality of life on the border of the city of Zurich:

• Nature & recreation: The Limmat River, extensive forests, and walking trails are practically on your doorstep, inviting you to enjoy sports and recreation in the green.
• Best connections: Excellent public transport connections (buses heading towards Zurich-Altstetten, Schlieren train station, and the city center) as well as quick access to the highway. You are in the center of Zurich within a short time while still enjoying the tranquility of a nature-oriented municipality.
• Infrastructure: Shopping facilities are located in the immediate vicinity.

Key details & rental conditions

• Living area: 112 m²
• Garden area: 200 m² | Terrace: 23 m²
• Rooms: 3.5 | Bathrooms: 2
• Availability: From February 1, 2027 (or by arrangement)
• Type of lease: Furnished / Temporary 2-3 years
• Minimum lease term: 1 year
• Notice period: 3 months (after the end of the minimum lease term)
• Note on the lease agreement: Reservation of owner occupation with a 4-month advance notice period by the landlord.

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