Moderne 3.5-Zimmer-Attikawohnung in Gurmels - mit 45 m² grosser Terrasse

Moderne 3.5-Zimmer-Attikawohnung in Gurmels - mit 45 m² grosser TerrasseEntdecken Sie diese stilvolle Neubauwohnung aus dem Jahr 2025, die Ihnen auf 88 m² Wohnfläche modernen Komfort und eine intelligente Raumaufteilung bietet.Highlights auf einen Blick:

• Grosszügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon

• Offene, moderne Küche inklusive Geschirrspüler

• Zwei Schlafzimmer , ideal für Paare oder kleine Familien

• Zwei Badezimmer für zusätzlichen Komfort

• Balkon zum Entspannen und Geniessen der Aussicht

• Gesamtfläche : 133 m² (inkl. Nebenräume und Terrasse)

Ausstattung und Komfort:

• Barrierefrei und rollstuhlgerecht

• Kinderfreundliche Umgebung

• Tiefgaragenparkplatz verfügbar (exkl., CHF 100.-/Monat)

• Aufzug im Gebäude

• Kabelfernsehen

• Schöne, freie Aussicht

Lage und Umgebung:Die Wohnung befindet sich an ruhiger Lage an der Hauptstrasse in Gurmels. Geniessen Sie eine sonnige Ausrichtung - mit viel Licht im Sommer und angenehmer Helligkeit im Winter. Die Umgebung ist tagsüber lebendig und nachts sehr ruhig.In unmittelbarer Nähe:

• Bushaltestelle ?Gurmels Dorf? \- 3 Gehminuten

• Apotheke Gurmels \- 4 Gehminuten

• Primarschule Gurmels \- 9 Gehminuten

Diese attraktive Attikawohnung verbindet modernes Wohnen mit ländlicher Ruhe - perfekt für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen, die Wert auf Komfort und eine gute Infrastruktur legen.Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung dieser einzigartigen Wohngelegenheit!\-----FR-----Appartement penthouse exclusif de 3,5 pièces au coeur de Gurmels - disponible immédiatement !Découvrez cet appartement neuf, achevé en 2025, offrant 88 m² de surface habitable, une disposition bien pensée et un confort moderne.Points forts de l'appartement :

• Espace de vie spacieux avec accès direct au balcon ensoleillé

• Cuisine ouverte moderne entièrement équipée avec lave-vaisselle

• Deux chambres , parfaites pour un couple ou une petite famille

• Deux salles de bains pour plus de confort

• Balcon idéal pour se détendre et admirer la vue

• Surface totale : 133 m², incluant annexes et terrasse

Équipements et confort :

• Accès sans barrière et adapté aux fauteuils roulants

• Environnement convivial pour les enfants

• Place de parking en garage souterrain (en supplément : 100 CHF/mois)

• Ascenseur dans l'immeuble

• Télévision par câble

• Jolie vue dégagée

Situation et environnement :Situé dans un quartier calme, à la Rue Principale à Gurmels, l'appartement bénéficie d'une excellente exposition : ensoleillement généreux en été, luminosité agréable en hiver. Quartier animé en journée et très paisible la nuit.À proximité immédiate :

• Arrêt de bus « Gurmels Dorf » \- 3 minutes à pied

• Pharmacie de Gurmels \- 4 minutes à pied

• École primaire de Gurmels \- 9 minutes à pied

Ce penthouse combine vie moderne et tranquillité champêtre - parfait pour un couple, une petite famille ou une personne seule attachée au confort et à une bonne infrastructure.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !