Exklusive Industriehalle (1. OG) mit integrierten Büroräumen in Neuendorf SO

_Suchen Sie flexible Produktions-, Lager- oder Arbeitsflächen an zentraler Lage? Wir bieten eine grosszügige Industriehalle mit dazugehörigen, Büroräumen zur sofortigen Zwischennutzung an._

_Highlights der Immobilie:_

• _Grosszügige Flächen:_ _Profitieren Sie von insgesamt_ _5’768 m²_ _reiner Industriefläche im ersten Obergeschoss sowie zusätzlichen_ _491 m²_ _Bürofläche inkl. Küche und WC-Anlage._
• _Hohe Belastbarkeit:_ _Die Halle ist für intensive Nutzung ausgelegt und hält einer maximalen_ _Bodenbelastung von 1000 kg/m²_ _stand._
• _Flexible Nutzung:_ _Ideal für diverse Branchen – von Produktion über Logistik bis hin zu Werkstattbetrieben inkl. Mitbenützung von vier Aussenrampe und zwei Warenlifte. Die integrierten Büros ermöglichen kurze Wege und effiziente Abläufe._
• _Top Konditionen:_ _Der attraktive monatliche Mietpreis von_ _CHF 75'940.-_ _versteht sich_ _inklusive aller Nebenkosten__._
• _Zwischennutzung:_ _Die Räumlichkeiten sind befristet bis_ _Dezember 2027_ _verfügbar mit allfälliger Option auf Verlängerung bis_ _Juni 2028_ _– perfekt zur Überbrückung von Kapazitätsengpässen oder für temporäre Projekte._

_Standortvorteile Neuendorf:_
_Neuendorf bietet eine hervorragende Anbindung an das nationale und internationale Verkehrsnetz (Autobahnanschlüsse A1/A2 in unmittelbarer Nähe), was optimale Logistikprozesse sicherstellt._

_Parkplätze können bei Bedarf flexibel dazu gemietet werden._

_Interessiert? Dann erwarten wir gerne Ihre Kontaktaufnahme._