Showrooms, ateliers, bureaux de 3820 m2 divisibles à louer à Nyon

Showrooms, ateliers, laboratoires, bureaux de 3820 m2 divisibles dès 1000 m2 à construire à Nyon


Projet sur mesure
Surfaces modulables, évolutives et flexibles
Bonne visibilité
Accès poids lourds

1- Rez : 1100 m2
\- Accès de plain pied
\- Hauteur : 5,50 m
\- Charge au sol : 1000 kg/m2
\- Mezzanines possibles

2- Étage 1 : 980 m2
\- Hauteur : 4,50 m
\- Charge au sol : 500 kg/m2
\- Patio central : 130 m2
\- Accès par 2 montes charge de 4000 kg et 2 ascenseurs

3- Étage 2 : 750 m2
\- Hauteur : 3,85 m
\- Charge au sol : 500 kg/m2
\- Accès par 2 montes charges de 4000 kg et 2 ascenseurs

60 places de parking extérieures

Bâtiment durable, efficacité énergétique, confort des utilisateurs
Panneaux solaires en toiture distribuant l'électricité aux locataires
Chauffage à distance

Permis de construire en force
Date de livraison : début 2027

Distances et accès :
\- Arrêt de bus : 100 m
\- Autoroute : 1,2 km (5 mn)
\- Gare CFF : 1,4 km

Loyers :
\- Commerces : dès CHF 270.-/m2/an HT. HC.
\- Production et ateliers : dès CHF 270.-/m2/an HT. HC.
\- Bureaux : CHF 240.-/m2/an HT. HC.


\----------------------------
Pourquoi choisir LVTiC ?
o Expert en immobilier industriel et logistique en Suisse romande
o Maîtrise des contraintes métiers
o Engagement à vos côtés jusqu'à la signature