7 am Park - Individuell & Flexibel

Die Büro- und Praxisflächen in der Überbauung "7 am Park" liegen im Herzen des boomenden Trend-Quartiers Winterthur Neuhegi. Werden Sie ein Teil davon!\- Anmietbare Teilflächen ab 107 m2 bis 290 m2 im 2.Obergeschoss
\- Ausbau: Rohbau 2
\- Lichtverwöhnte Räumlichkeiten
\- Personenlift und WC-Anlagen im Treppenhaus zur Mitbenutzung.
\- Geschmackvolle Farbgestaltung und Materialisierung der Allgemeinräume
\- Moderne Haustechnik mit bspw. Photovoltaik-Dachanlage, E-Ladestationen in der Tiefgarage, Glasfaser und Lüftung/Kühlung.
\- Kundenparkplätze vorhanden, Blaue Zone in unmittelbarer Umgebung
\- Bushaltestelle Schlossäcker direkt vor dem Haus
\- Bahnhof Oberwinterthur sowie Neuhegi sind in rund 7 Gehminuten erreichbar.
\- Im Erdgeschoss hat sich ein Fitness Center eingemietet, alle 109 Wohneinheiten sind bezogen.
\- Weitere Informationen: [ www.7ampark.ch/gewerbe/angebot ](http://www.7ampark.ch/gewerbe/angebot)*HIGHLIGHT*
Der Mietzins gestaltet sich gestaffelt und setzt sich wie folgt zusammen (Mindestlaufzeit 5 Jahre, Kalkulationsbeispiel für eine Bürofläche mit 220 m2 ):Miete im 1. Jahr: CHF 3'540.40 pro Monat, netto (CHF 185.00 m2/Jahr)
Miete im 2. Jahr: CHF 2'941.25 pro Monat, netto (CHF 195.00 m2/Jahr)
Miete ab 3. Jahr: CHF 3'092.10 pro Monat, netto (CHF 205.00 m2/Jahr)Die Nebenkosten belaufen sich auf CHF 452.50 pro Mona t (CHF 30.00 m2/Jahr)._Die aufgeführten Visualisierungen und Fotos sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden._