Villa mit 4,5 charaktervollen Zimmern, mit ruhigem und bepflanztem Garten

In Rances befindet sich diese hintere Reihenhausvilla in zweiter Reihe, vollständig vor den Blicken geschützt.Eine ehemalige Landwohnung, deren Umwandlung in eine 4,5-Zimmer-Villa aus dem Jahr 1971 stammt, hat einige originale Elemente – Steinwannen, Balken, Terrakottafliesen – beibehalten, die ihr einen bemerkenswerten und warmen Charme verleihen. Sie wird perfekt gepflegt und profitiert den ganzen Tag über von sanftem Licht.Im Erdgeschoss organisiert sich das Leben rund um ein grosses Esszimmer und ein Wohnzimmer, die von einer grossen Terrasse für das Leben im Freien an den ersten schönen Tagen ergänzt werden und durch eine separate Küche bedient werden. Ein Schlafzimmer und ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene.Im Obergeschoss verteilen sich zwei grosse Schlafzimmer mit eingebauten Schränken um eine komfortable Diele und teilen sich ein Familienbad. Ein letzter Raum kann als Ankleidezimmer oder Büro genutzt werden.Wunderschön gestaltet und durch mehrere Fenster, die Tageslicht hereinlassen, beleuchtet, bietet der beheizte Keller einen echten zweiten Wohnraum: ideal, um Familie und Freunde in einem schönen Carnotzet zu empfangen, ein Büro oder eine Werkstatt einzurichten, mit Waschküche, Dusche und grosszügigen Abstellräumen. Aus diesem Raum gelangt man zu einem "geheimen", vollständig schallisolierten Raum, ideal für Musiker.Der grosse Garten, der ebenfalls vor den Blicken geschützt ist, ist mit Obstbäumen bepflanzt. Zwei Aussenparkplätze in Reihe vervollständigen das Angebot, mit der Möglichkeit, einen dritten Parkplatz gegenüber zu mieten. Das Haus profitiert von einer regelmässigen Wartung: Dach und Isolation 2012, Ostfassade und Fenster 2010, Wärmeproduktion 2020, neue Fenster und Velux teilweise 2024 ausgetauscht.Das Waadtländer Dorf am Fuss des Jura, Rances, bietet eine ruhige ländliche Umgebung nur wenige Minuten von Orbe und seinem Autobahnanschluss entfernt, der Yverdon-les-Bains und Lausanne in Reichweite bringt.