Charmante Einzelvilla auf einem Grundstück von 1'297 m²

Herzstück in Oulens-sous-Échallens: eine Einzelvilla mit 4 Zimmern, gelegen auf 1'297 m² Grünfläche, in einem authentischen Dorf im Gros-de-Vaud.Im oberen Erdgeschoss öffnet sich ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer von 20 m² zur Terrasse, ergänzt durch eine Küche, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das untere Erdgeschoss bietet eine grosszügige Garage mit automatischem Tor, einen zusätzlichen Raum, der als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, einen Waschraum, einen Technikraum und einen Keller. Unter dem Dach bietet ein grosser Speicher einen geschätzten Stauraum. Die Fenster wurden bereits durch Dreifachverglasung ersetzt.Draussen ist alles bereit für die schöne Jahreszeit: ein grosser, halb eingezäunter Rasen, wo die Kinder Platz zum Spielen haben, eine Terrasse für Sommerabende und zwei Gartenhäuser.Baureserve verfügbar: Erweiterung oder Neubau in zwei Wohnungen, die mit einem Architekten und der Gemeinde geprüft werden müssen.In 5 Minuten zu Fuss erreicht ein CarPostal-Bus Echallens in wenigen Minuten: alle täglichen Geschäfte und die LEB-Linie, die nach Lausanne fährt. Die nahegelegene Autobahnverbindung A1 bringt Lausanne und Yverdon-les-Bains in unmittelbare Nähe.