Einfamilienhaus mit zwei Wohnungen und großem Potenzial in Sion

Entdecken Sie dieses schöne Haus in der Rue des Dailles in Sion, bestehend aus zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen, das auf einem großzügigen Grundstück von 835 m² liegt und über ein hervorragendes Entwicklungspotenzial verfügt.Die Immobilie ist bereits als Eigentumswohnanlage (PPE) eingetragen und eignet sich sowohl für eine Familie, die ein großes Haus genießen möchte, als auch für einen Investor, der nach einer Immobilie mit vielfältigen Möglichkeiten sucht. Die beiden Wohnungen ermöglichen eine flexible Nutzung, sei es für ein Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder eine Kombination aus beidem.Das mit Sorgfalt erbaute Haus wurde im Laufe der Jahre regelmäßig instand gehalten und renoviert, sodass es sich in einem hervorragenden Zustand befindet und gleichzeitig sein Entwicklungspotenzial bewahrt hat.Das Anwesen verfügt zudem über einen großzügigen, ausbaubaren Dachboden, der schöne Perspektiven für eine Erweiterung oder die Schaffung zusätzlicher Räume ganz nach Ihren Bedürfnissen bietet. Ein gemütliches „Carnotzet“, ideal für den Empfang von Familie und Freunden, rundet die Wohnbereiche ab, ebenso wie eine Garage.Im Außenbereich profitieren Sie von einem praktischen überdachten Bereich sowie einem weitläufigen Garten, einer wahren Oase der Ruhe für entspannte Momente, zum Spielen der Kinder oder für Mahlzeiten im Freien.Das Grundstück verfügt noch über eine bebaubare Dichte, was interessante Perspektiven für eine Erweiterung oder ein zukünftiges Projekt bietet, vorbehaltlich der geltenden Genehmigungen.In einem ruhigen Wohnviertel gelegen, in einer Zone mit einer Geschwindigkeitsbegrenzung von 30 km/h, profitiert diese Immobilie von einer angenehmen Umgebung und befindet sich dennoch in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten.Eine seltene Gelegenheit in Sion, die Lebensqualität, einen ausgezeichneten Erhaltungszustand, Entwicklungspotenzial und eine nachhaltige Investition vereint.