Geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und idealer Lage

Diese Wohnung liegt in einem besonders ruhigen und verkehrsarmen Wohnviertel und bietet eine friedliche Umgebung.Die Lage ist strategisch günstig: Öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahnauffahrt sind nur 100 Meter entfernt, und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in 400 Metern zu Fuß erreichbar. Dank dieser privilegierten Lage, ganz in der Nähe des CHUV und der Hochschule für Sozialarbeit und Gesundheit, sind das Stadtzentrum von Lausanne sowie die großen Autobahnachsen in wenigen Minuten zu erreichen.Die Immobilie befindet sich im ersten Stock einer kleinen Wohnanlage mit nur sechs Wohnungen, die 2016 nach Minergie-Standards erbaut wurde.Die Wohnung wurde kürzlich neu gestrichen und ist perfekt gepflegt, sodass sie sich in einem tadellosen Zustand präsentiert. Der Wohnbereich gliedert sich um ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und zentraler Kochinsel und bietet ein großzügiges, gemütliches Ambiente. Dank seiner Südwestausrichtung öffnet sich dieser helle Raum zu einer herrlichen 34 m² großen Terrasse, die zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet, um einen echten Außenwohnbereich zu schaffen.Im Schlafbereich verfügt die Wohnung über ein Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad. Ein zweites Schlafzimmer sowie ein separates Badezimmer vervollständigen diesen Bereich und garantieren Komfort und Privatsphäre für alle Bewohner.Auch an die praktischen Aspekte wurde gedacht: Es gibt einen gemeinsam mit einem einzigen Nachbarn auf dem Flur genutzten Waschraum, einen privaten Kellerraum und einen Parkplatz in einer gesicherten Tiefgarage, die direkt mit dem Aufzug erreichbar ist (gegen Aufpreis von CHF 40'000.-).